香港の家にはいくらかかります

香港の家の費用はいくらですか？ - 2023年の最新の住宅価格データとホットスポット分析

世界で最も高い住宅価格を持つ都市の1つとして、住宅問題は常に社会の焦点でした。この記事では、過去10日間、ネットワーク全体にわたって一般的なトピックと構造化されたデータを組み合わせて、香港の現在の住宅価格レベルと市場動向を分析します。

1。香港のさまざまな地区の最新の住宅価格データ（2023年10月）

2。人気のあるアパートの価格比較

3。香港の不動産市場の最近のホットスポット

1。金利上昇の影響：香港は連邦準備制度の金利引き上げに続いており、最新の住宅ローン率は3.5％〜4％に上昇し、一部のバイヤーが待って見ていきました。

2。タレントは紹介ポリシー：香港の「ハイエンドタレントパスプログラム」は、本土の才能を引き付け、中程度から高エンドのレンタル市場の需要を促進します。

3。北部の大都市圏開発：政府は、新しい領土の開発を北に加速し、長期的な供給不足問題を軽減するために約200,000の新しい住宅ユニットを追加することが期待されています。

4。中古市場は冷静になります：10月の最初の2週間で、中古住宅物件の取引量は月ごとに15％減少し、所有者の交渉スペースは5％〜8％に拡大しました。

4。住宅購入費用の詳細

5。専門家の意見と提案

1。短期的な傾向：Centaline Real Estateの研究部門は、年末までに住宅価格が3％〜5％低下する可能性があると予測していますが、コアエリアの高品質の不動産は減少に対して強い抵抗があります。

2。レンタル市場：Milian Propertyのデータは、9月に家賃が1.2％上昇し、2ベッドルームユニットがテナントの間で最も人気があることを示しています。

3。家の購入アドバイス：初めての住宅購入者は、新しい地域で400万香港ドルから500万香港ドルの小さなユニットに注意を払い、「最初の住宅ローン保険プラン」を使用して頭金の圧力を軽減できます。

6。将来の見通し

政府が土地の供給を増やし、移行住宅計画を進めるにつれて、香港の住宅需要と需要の間の矛盾は2024年に容易になると予想されます。しかし、国際経済環境の影響を受け、住宅価格は短期的には高い変動を続けます。興味のある住宅購入者は、政策変更に細心の注意を払って、年末の従来のオフシーズンの交渉の機会をつかむことを推奨しています。

（注：上記のデータは、10月の評価と評価、中央不動産、ミッドランドプロパティなどの機関の最新のレポートから包括的に編集されています）