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平泉インビンコミュニティはどうですか?

2026-01-13 14:51:39 不動産

平泉インビンコミュニティはどうですか? ——注目のトピックスを組み合わせた総合分析

最近、不動産市場が変動し、住民の生活環境への関心が高まっていることから、平泉迎賓コミュニティは注目の話題の 1 つとなっています。この記事では、過去10日間のネットワーク全体のホットなコンテンツを結合し、コミュニティの実態を多面的に分析し、参考として構造化データを添付します。

1. 平泉迎賓コミュニティの基本情報

平泉インビンコミュニティはどうですか?

プロジェクト詳細
地理的位置河北省承徳市平泉市の中核エリア
工事時間2015年(2018年に一部建物を増築)
プロパティの種類住宅・商業混合住宅
容積率2.8
緑化率35%

2. 最近の話題の相関分析

ネットワーク全体の世論の監視 (2023 年 10 月のデータ) によると、平泉インビン コミュニティに関連する議論は主に次の側面に焦点を当てています。

注目のキーワード発生頻度関連イベント
財産管理28%オーナー変更委員会をめぐる論争
住宅価格の推移22%周辺エリアの新規出店の影響
支援施設19%新小学校計画のお知らせ
駐車場の問題15%地下車庫改修工事
ビルド品質11%外壁断熱補修

3. 住民のリアルな評価データの統計

主要な不動産プラットフォームとソーシャルメディアからの最新のレビューを包括的にまとめています (サンプルサイズ: 147):

評価次元肯定的な評価典型的なコメント
交通の利便性89%「バス路線も多く、高速道路入口まで10分圏内」
生活施設76%「スーパー・野菜売場は充実しているが、大型ショッピングモールが少ない」
財産管理63%「清掃は迅速に行うが、メンテナンスの対応が遅い」
近所82%「中高年の住民が多く、コミュニティ活動も充実している」
感謝の可能性58%「周囲の新規プロジェクトと比較すると、価格面での優位性は明らかです」

4. 2023 年の主要コミュニティデータの比較

インジケーターインビンコミュニティ周辺の平均価格前年比変化率
中古住宅価格6,200元/㎡6,800元/㎡-2.3%
稼働率78%72%+4.1%
物件使用料1.2元/㎡/月1.5元/㎡/月平らな

5. 専門家のアドバイスと今後の展望

1.セルフ占有のオプション:予算が限られており、利便性を重視するファミリーに適しており、中央庭園に近い建物を優先することをお勧めします。

2.投資アドバイス:2024年に予定されている地下鉄延伸線の行方に注目する必要がある。現在の賃料返還率は4.2%程度。

3.改善の方向性:住宅・都市農村整備局の発表によると、この集落は2024年度の旧集落整備計画に盛り込まれており、ファサードや駐車場などの整備が行われる予定だという。

結論:平泉営賓コミュニティは、地域の硬直的需要プロジェクトの代表として、コストパフォーマンスの点で優れたパフォーマンスを示していますが、不動産管理と建物の老朽化の問題を比較検討する必要があります。住宅購入者は自分のニーズに基づいて決定し、現地調査を行うことをお勧めします。

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